반응형 부동산4 안정적인 수익을 원한다면? 리츠 투자 A to Z 안녕하세요. 서진수설입니다. 최근 금리 인상과 인플레이션 등으로 인해 주식 시장이 불안정해지면서, 안정적인 수익을 얻을 수 있는 투자 방법에 대한 관심이 높아지고 있는데요.그중에서도 '리츠(REITs)'는 부동산에 투자하여 임대 수익과 매매 차익을 얻는 부동산 간접투자 상품으로, 안정적인 수익률과 함께 배당금을 받을 수 있어 많은 사람들이 주목하고 있습니다. 그렇다면 리츠 투자는 어떻게 하는 것인지, 주의해야 할 점은 무엇인지 한번 알아보겠습니다. 리츠(Real Estate Investment Trusts)란 무엇인가?리츠는 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산 및 부동산 관련 증권 등에 투자·운영하고 그 수익을 투자자에게 배당하는 부동산 간접투자 기구입니다. 쉽게 말해, 여러 투자자들로부터 .. 2024. 11. 24. 내집마련 첫걸음, 아파트 매매 시 주의사항 확인하기 안녕하세요, 서진수설입니다. 요즘 같은 시기에 집을 구하려고 하시는 분들 많으시죠? 내 집 마련은 누구나 꿈꾸는 일인데, 그 첫걸음으로 아파트 매매를 고려하시는 분들을 위해 몇 가지 중요한 주의사항을 나누고자 해요. 아파트 구매는 큰 결정이니, 꼼꼼히 확인하고 준비하는 과정이 필요하답니다! 아파트 매매 전 필수 체크리스트아파트 매매는 큰 금액이 오가는 거래인만큼, 꼼꼼히 확인해야 할 사항이 많습니다. 아래는 아파트 매매 전 반드시 확인해야 할 필수 체크리스트입니다.1. 건물 및 시설 상태 확인: 아파트 내부뿐만 아니라 외부 시설도 꼼꼼히 확인해야 합니다. 건물의 균열 여부, 누수 여부, 난방 시설, 수도 시설 등을 점검하고, 필요한 경우 수리 비용을 미리 계산해두는 것이 좋습니다.2. 주변 환경 .. 2024. 10. 22. 돈이 되는 정보, 갭투자란 무엇인가? 안녕하세요! 서진수설입니다. 여러분, 요즘 부동산 시장 어떻게 보고 계신가요? 부동산에 관심이 많은 분이라면 한 번쯤은 들어봤을 '갭투자'. 오늘은 이 갭투자가 무엇인지, 왜 돈이 되는 정보인지 함께 알아보려고 합니다. 간략하게 말씀드리면, 갭투자는 매매가격과 대출 등을 이용해 실제 자기 돈은 적게 들이면서 부동산을 매입하는 투자 방식인데요. 자, 그럼 이 갭투자에 대해 자세히 들여다보고, 어떻게 하면 현명하게 투자할 수 있는지 같이 공부해 볼까요? 갭투자의 기본 개념 이해하기갭투자는 부동산 투자 방식 중 하나로, 매매가와 전세가의 차이가 적은 주택을 전세를 끼고 매입하는 투자 방식입니다. 즉, 실제 주택 가격보다 적은 자금을 투자하여 주택을 구매하고, 이후 주택 가격이 상승하면 차익을 얻는 것이 .. 2024. 8. 12. 부동산과 금융거래의 안전장치: 질권설정의 이해 안녕하세요. 서진수설입니다. 오늘은 질권설정에 대해 알아보는 시간을 가져보려고 합니다. 질권설정은 금융거래에서 중요한 역할을 하며, 특히 부동산 거래나 대출에 있어서 안전장치로 작용합니다. 이 포스팅을 통해 질권설정의 개념부터 실제 적용 사례까지 자세히 살펴보겠습니다. 질권설정이란? 질권설정은 채무자나 제3자가 채무의 담보로서 자신의 물건을 채권자에게 인도하고, 채무가 변제될 때까지 그 물건을 채권자가 유치하는 권리를 말합니다. 이는 채무자가 채무를 이행하지 않을 경우, 채권자가 해당 물건을 처분하여 채무를 변제받을 수 있는 법적 장치입니다. 질권설정의 법적 근거 질권설정은 대한민국 민법 제321조에 근거를 두고 있으며, 질권의 설정, 효력, 소멸 등에 관한 법적 조항들이 명시되어 있습니다. 질권설정을 .. 2024. 3. 26. 이전 1 다음 반응형
